みなさんは、霊感が強いほうですか？しょっちゅう見るという方もいれば、一度も見たことがない方もいるでしょう。でも、誰かが亡くなったお部屋に住みたい人は少ないですよね。

過去に死亡事故があったお部屋は、契約の際に説明することが法律で義務付けられています。重要事項説明のときに説明されることとなりますので、知らずに入居するおそれはありません。万が一知らされずに入居した場合には、解約することができます。
５万円くらいするお部屋なのに、その一部屋だけ３万円だったりする場合、事故のあったお部屋の可能性があるかも！平均よりかなり安いお部屋は要注意です。もちろん、そんなこと気にしないから安い部屋に住みたいという方にはうってつけ……と言えなくもありませんが。

問題は、「オバケが出る」という場合ではないかと思われます。
事故のないお部屋で、オバケが見える見えないというのは人それぞれ。証明して解約、というのは大変むずかしいことでしょう。家主さんも、案内してくれた不動産屋さんも、まるで見えないということが考えられますから。
下見に来たときに何かを感じたお部屋は避けておくほうが無難かもしれませんね。

俗説ですが、霊的なものの通り道は４〜５階の高さにあるとか……。