いざ契約！いくらかかるの？
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申し込みをして、初回費用を計算してもらってビックリ！ということはよくありますよね。 ５万円の家賃だからと言って、５万円で入居できるお部屋はまずありません。始めにどのくらいかかるのかわかれば、安心してお部屋が探せますね。 前家賃……基本的に家賃は前払いなので半〜１ヶ月分かかる。共益費、管理費、駐車料金なども同様。 敷金……１〜３ヶ月。広くなればなるほど多くなる。高層マンションであれば一人暮らし向けでも２ヶ月の場合もあり。 礼金……０〜２ヶ月。札幌では礼金がかかるお部屋は少ない。新築物件は必要な場合が多く、分譲マンションのリース物件などは２ヶ月ほどかかる場合もまれにあり。 仲介料……札幌は仲介料のかからない物件もありますが。 通常、家賃の１ヶ月分を上限として支払います。火災保険……１〜３万。構造や広さにより金額が変わる。契約期間や内容もお部屋によりマチマチ。 シリンダー（鍵）交換料……０．５〜２万円。前の入居者と別の鍵を使用するために、シリンダーを交換して新しい鍵で引き渡し。鍵の種類により料金に格差があり、構造上交換できない場合も。こんなにかかるの!?と驚いた方もいらっしゃるかもしれませんが、上記すべてがかかるわけではありません。平均すると、敷金１ヶ月のお部屋であれば家賃の４ヶ分前後、敷金２ヶ月ならば５ヶ月分前後がめやすになります。どうしてもまとまった金額が必要になりますので、多めに貯金しておくことがおすすめ。 |